La crisis se hace sentir, y los fríos números dan su veredicto. En toda España, durante el tercer trimestre del año pasado aumentaron las ejecuciones por hipotecas impagas en un 145,9%. La situación ya se había complicado durante el segundo trimestre de 2008, con un 118% de aumento, y en el primero, con un 94,3% de incremento.
Mes: febrero 2009
Amplían moratorias de hipotecas
La moratoria de hipotecas anunciada hace un tiempo por el gobierno español, destinada a los ciudadanos con inconvenientes de pago, se ha ampliado en un año. Además, el plazo de devolución de lo no abonado en ese período se extiende de 10 a 15 años.
Negociar con tiempo la revisión de la hipoteca
De acuerdo a muchos especialistas, la fuerte caída en el Euribor puede llegar a ser un punto favorable para que muchos titulares de hipotecas se decidan a negociar antes de tiempo la revisión de las mismas. Es posible, con una actitud firme, constante y decidida, beneficiarse con la actual coyuntura.
Aprovechamiento por turno de viviendas
Se trata de viviendas que se comparten pero no se compran, transformándose en una alternativa viable a la adquisición de una segunda residencia con fines turísticos. Sin embargo, hay que tener en cuenta que habrá que afrontar numerosos gastos para concretar este tipo de operaciones.
¿Qué importancia tiene el proyecto de ley para fomentar el alquiler?
Desde fines del año pasado, el proyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y Eficiencia Energética de los Edificios, que reformará la Ley de Arrendamientos Urbanos, la de Enjuiciamiento Civil y la de Propiedad Horizontal, se encuentra avanzando en las distintas instancias ejecutivas y legislativas. ¿Qué beneficios traerá?.
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Sostienen que las viviendas deberían bajar un 30%
Según un estudio presentado recientemente por la Confederación Española de las Cajas de Ahorro, para que el mercado inmobiliario pueda ajustarse es necesario concretar una caída extra del 30% en el precio de la vivienda en el país. La investigación fue realizada por el catedrático de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona, José García Montalvo.