Fuerte descenso en la compraventa de viviendas

La caída en los índices de compraventa de viviendas fue notoria durante enero pasado en toda España, llegando a un 38,6%. Pudo observarse con mayor fuerza en los pisos de segunda mano que en los nuevos. Los datos corresponden al Instituto Nacional de Estadística (INE).

En enero se registraron en España 37.931 operaciones de compraventa, un 38,6% menos que en el mismo período de 2008. Este número es la cuarta cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007. En el caso específico de las viviendas de segunda mano, la compraventa disminuyó un 47,2%.

En este rubro, las operaciones concretadas fueron 17.096. En cuanto a las viviendas nuevas, el descenso fue bastante menor, con un 29,1% de caída y 20.835 operaciones concretadas. Sin embargo, hay un dato positivo: respecto a diciembre de 2008, la compraventa de viviendas creció un 17%.

Las viviendas protegidas siguen sin despuntar por completo, ya que el 88,4% de las operaciones de compraventa efectuadas en enero se realizaron con vivienda libre, y solamente el 11,6% restante con los distintos tipos de viviendas protegidas. La compraventa de viviendas protegidas descendió así a nivel interanual un 40,9%.

En cuanto a las diferencias entre Comunidades Autónomas, en enero el 56,5% de la compraventa de viviendas se registró en Andalucía, con 8.418 operaciones, seguida de la Comunidad Valenciana (4.762); Cataluña (4.095) y Comunidad de Madrid (4.170).

Por otro lado, también descendió el precio del suelo. Durante el cuarto trimestre de 2008 se situó en 248 euros el metro cuadrado, un 10,5% menos respecto al mismo período de 2007, en este caso según datos del Ministerio de Vivienda.

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