Hipoteca a la carta de uno-e

Hoy vamos a conocer las principales características y condiciones de otra de las hipotecas que se han actualizado últimamente: la Hipoteca a la carta de uno-e. Contiene algunas interesantes oportunidades que no deberían obviarse si estamos seleccionando la oferta que más nos convenga.

En principio, esta hipoteca puede ser dedicada para la adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda. El tipo de interés que se aplicará es Euribor + 0,39. La tasa anual equivalente llega al 5,78%, calculada para una operación de 90.000 euros a 30 años.

Otras condiciones:

  • Revisión anual.
  • Se financia hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual y hasta el 60% en el caso de segunda vivienda.
  • Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.
  • Plazo máximo de pago: 35 años para primera vivienda y 20 para segunda vivienda.
  • No se cobran comisiones de apertura, cancelación parcial y cancelación total.
  • Importante flexibilidad: hasta 3 años de carencia inicial, pagando solamente intereses en ese período.
  • Se puede elegir la cuota a pagar cada año, ya que es posible mantener, aumentar o reducir el plazo de pago de la hipoteca, a partir de los 24 primeros meses.
  • Además, pueden aplazarse hasta dos cuotas al año, con un máximo de 10 cuotas durante todo el ciclo de pago.
  • También existe la opción de aplazar entre un 10 y un 35% del capital pendiente a la última cuota.
  • Es una hipoteca a interés variable, pero puede cambiarse a tipo fijo a partir de los 12 meses de la contratación.
  • Seguro Prima Única Financiada opcional: es un seguro de vida que se hace cargo de la hipoteca en caso de fallecimiento del titular.

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Vale remarcar que estas condiciones son válidas hasta el 28 de enero de 2009. En cuanto a los requisitos para contratar, es necesario:

  • Ser persona física mayor de edad y residente en España.
  • Se aceptan como máximo 2 titulares.
  • Es obligatorio domiciliar la nómina y el pago de las cuotas de la hipoteca en uno-e.

En resumen, no es para nada despreciable en el actual contexto un diferencial de + 0,39, como tampoco un período de carencia inicial de hasta 3 años o la posibilidad de ahorrarse la mayoría de las comisiones. Sin dudas, una alternativa para tener muy en cuenta…

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