Otra de las ofertas que ofrece el mercado hipotecario español es la Hipoteca Joven de Caja Duero. Tiene algunos puntos muy interesantes y convenientes para personas jóvenes que buscan obtener su primera vivienda, y que requieren en consecuencia cuotas que se adapten a sus ingresos.
Existen tres variantes básicas en esta propuesta, que difieren en cuanto al diferencial Euribor aplicado y a la tasa anual. Estas son:
- Financiación hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda: Euribor + 0,25% y 4,77% de TAE.
- Financiación hasta el 100% del valor de tasación, con avales adicionales: Euribor + 0,25% y 4,77% de TAE.
- Financiación hasta el 100% del valor de tasación, sin avales adicionales: Euribor + 0,50 y 5,03% de TAE.
Por otro lado, la propuesta incluye otras condiciones como:
- 0% en comisiones de apertura, cancelación total y amortizaciones anticipadas.
- Apto para personas físicas, menores de 41 años y residentes en España.
- El plazo puede extenderse hasta que cumpla 70 años de edad el titular más joven.
- Tipo de interés revisable anualmente.
- Importe máximo: hasta 100% del valor de tasación de la vivienda.
En tanto, los requisitos que solicita la entidad son:
- Domiciliación de nómina o seguros sociales en Caja Duero.
- Contratación de seguro de vida y seguro de hogar, plan de pensiones o plan de jubilación, Línea Duero y tarjeta VISA Classic, en Caja Duero. Estos productos deben mantenerse.
- Asimismo, se exige realizar compras por un importe mínimo anual de 1.000 euros con VISA Classic y aportaciones de 300 euros a plan de pensiones o de jubilación.
Analizando los puntos indicados es posible decir que la opción que financia hasta el 100% del valor de tasación (con avales adicionales) es interesante por el tipo de interés propuesto y la política de 0% en comisiones.
Sin embargo, no resulta tan interesante si tenemos en cuenta otros puntos de los requisitos, como por ejemplo las exigencias en cuanto a la contratación de servicios de la entidad o a los gastos mínimos con tarjetas de crédito.
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