Comentarios en: ¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler? http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/ Sun, 08 Aug 2010 12:11:15 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 Por: Mari http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-2/#comment-1232 Mari Sun, 08 Aug 2010 12:11:15 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1232 Hola gabriel, mi caso es similar al de todos y seria genial que alguien nos amparara ya que la ley va lenta y es cara. Jo creo que se deberia de crear un fichero donde estuvieran todos estas personas para que cuando fuesen a alquilar saliese queson morosos y no pagan ya que en luz agua y gas tambien dejan facturas por pagar, como en mi caso ademas del alquiler y luego nosotros los que arrendamos tenemos que cargar con los gastos de esta gentuza y se las saben todas para que no puedan engañar aninguna persona mas. Lo dicho un fichero de morosos en la luz el gas y el agua y por supuesto para alquilar. A mi me han dejado de pagar el alquiler desde marzo hasta agosto y ademas luz, agua y gas y el piso puertas destrozadas cocina impenetrable, lavabos y eso quien nos lo paga, ademas los gastos del abogado para el desaucio y ellos mientras viviendo del cuento, porque aellos si les ampara la ley es una verguenza unamonos todos ya que el gobierno pasa de nosotros. Hola gabriel, mi caso es similar al de todos y seria genial que alguien nos amparara ya que la ley va lenta y es cara.
Jo creo que se deberia de crear un fichero donde estuvieran todos estas personas para que cuando fuesen a alquilar saliese queson morosos y no pagan ya que en luz agua y gas tambien dejan facturas por pagar, como en mi caso ademas del alquiler y luego nosotros los que arrendamos tenemos que cargar con los gastos de esta gentuza y se las saben todas para que no puedan engañar aninguna persona mas. Lo dicho un fichero de morosos en la luz el gas y el agua y por supuesto para alquilar. A mi me han dejado de pagar el alquiler desde marzo hasta agosto y ademas luz, agua y gas y el piso puertas destrozadas cocina impenetrable, lavabos y eso quien nos lo paga, ademas los gastos del abogado para el desaucio y ellos mientras viviendo del cuento, porque aellos si les ampara la ley es una verguenza unamonos todos ya que el gobierno pasa de nosotros.

]]> Por: nerea http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-2/#comment-1231 nerea Sun, 08 Aug 2010 09:33:38 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1231 hola a mi lo que me pasa con mis inquilinos es que cuando yo lo alquile lo alquile por lo mismo que mucha gente,que empezo a subir las hipotecas y decidi alquilar la casa. yo estipule un precio y ellos aceptaron sin poner ningun inpedimento, alas dos meses ya no pagaban al dia se demoraban 15 o 20 dias despues me decia que este mes no podia pagarme que el mes que viene me pagara los dos meses. a los seis meses me dijo la inquilina que haber si le podia bajar un poco el alquiler que su hija se habia quedado en paro y si no que se tendrian que hir de la casa. yo pense que si le bajaba el alquiler me pagaria ya todos los meses bien y acepte y le baje el alquiler 150 euros menos al mes.pero un mes bie y alsigiente lo mismo yo llamando casi todos los meses tenia que estar.decidi que me lo llebara una agencia haber si asi no me tomaba a mi el pelo. perocon la agencia llebo 5 meses y a segido peor paga cuando quiere el mes de julio no a pagado y la chica de la agencia la llamo deante mia y le colgo el telefono el mes de agosto tampoco a pagado lleva dos meses sin pagar. yo estoy desesperada porque tengo que pagar yo la hipoteca y la agencia tembien la estoi pagando y los bancos no esperan ya les puedes decir que tu inquilinos no te pagan ..... que ellos el dia 30 te pasan el recibo. y mientrastanto la ley del alquilerse pueden tirar sin pagar lo que los judgados quieran y encima te estan destrozando la casa tu viendolo y sin poder hacer nada .es desesperante para quien le toca. TIENEN QUE CAMBIAR LAS LEYES YA... A y los mios no son inmigrantes son españoles. hola a mi lo que me pasa con mis inquilinos es que cuando yo lo alquile lo alquile por lo mismo que mucha gente,que empezo a subir las hipotecas y decidi alquilar la casa. yo estipule un precio y ellos aceptaron sin poner ningun inpedimento, alas dos meses ya no pagaban al dia se demoraban 15 o 20 dias despues me decia que este mes no podia pagarme que el mes que viene me pagara los dos meses. a los seis meses me dijo la inquilina que haber si le podia bajar un poco el alquiler que su hija se habia quedado en paro y si no que se tendrian que hir de la casa. yo pense que si le bajaba el alquiler me pagaria ya todos los meses bien y acepte y le baje el alquiler 150 euros menos al mes.pero un mes bie y alsigiente lo mismo yo llamando casi todos los meses tenia que estar.decidi que me lo llebara una agencia haber si asi no me tomaba a mi el pelo. perocon la agencia llebo 5 meses y a segido peor paga cuando quiere el mes de julio no a pagado y la chica de la agencia la llamo deante mia y le colgo el telefono el mes de agosto tampoco a pagado lleva dos meses sin pagar. yo estoy desesperada porque tengo que pagar yo la hipoteca y la agencia tembien la estoi pagando y los bancos no esperan ya les puedes decir que tu inquilinos no te pagan ….. que ellos el dia 30 te pasan el recibo. y mientrastanto la ley del alquilerse pueden tirar sin pagar lo que los judgados quieran y encima te estan destrozando la casa tu viendolo y sin poder hacer nada .es desesperante para quien le toca. TIENEN QUE CAMBIAR LAS LEYES YA… A y los mios no son inmigrantes son españoles.

]]> Por: julia http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1204 julia Tue, 13 Jul 2010 11:38:21 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1204 Hola grabiel yo estoy en la misma situacion mi imquilina lleva sin pagarme cinco meses le han cortado la luz por no pagarla,yo no puedo con los gastos de la hipoteca el coche y dos niños que tengo y encima e tenido que pagar a un abogado para denunciarla, estoy desespera me van a enbarga el piso.la imquilina desaparecio y tiene cortado el telefono,en fin veo estoy metida en un agujero y no puedo salir y me ahogo nesecito ayuda.gracias Hola grabiel yo estoy en la misma situacion mi imquilina lleva sin pagarme cinco meses le han cortado la luz por no pagarla,yo no puedo con los gastos de la hipoteca el coche y dos niños que tengo y encima e tenido que pagar a un abogado para denunciarla, estoy desespera me van a enbarga el piso.la imquilina desaparecio y tiene cortado el telefono,en fin veo estoy metida en un agujero y no puedo salir y me ahogo nesecito ayuda.gracias

]]> Por: Javier Ramon http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1200 Javier Ramon Sun, 27 Jun 2010 10:47:21 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1200 Inmediatamente que el Arrendatario se atrase en el pago, mandarle un burofax requiriendóle para ello y al mismo tiempo acudir al Abogado, sin perder el tiempo, como hacen los Bancos. Inmediatamente que el Arrendatario se atrase en el pago, mandarle un burofax requiriendóle para ello y al mismo tiempo acudir al Abogado, sin perder el tiempo, como hacen los Bancos.

]]> Por: Javier Ramon Capdevila Grau http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1199 Javier Ramon Capdevila Grau Sun, 27 Jun 2010 10:31:53 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1199 La mejor solución a la situación actual teniendo en cuenta la indefensión a la que estamos sometidos es: 1º Alquilar sin muebles,2ºPedir minimo 5 meses de fianza o aval bancario equivalente a 5 meses, mas el mes corriente,3ºcontratar seguro contra el impago de los arrendatarios,4ºObservar con riguroso cuidado la solvencia del futuro inquilino,5º y por ultimo tener en cuenta lo mas importante que los extranjeros se pueden marchar de nuestro pais sin pagarle a nadie y dejandote un desastre. UN ESPECIALISTA. La mejor solución a la situación actual teniendo en cuenta la indefensión a la que estamos sometidos es: 1º Alquilar sin muebles,2ºPedir minimo 5 meses de fianza o aval bancario equivalente a 5 meses, mas el mes corriente,3ºcontratar seguro contra el impago de los arrendatarios,4ºObservar con riguroso cuidado la solvencia del futuro inquilino,5º y por ultimo tener
en cuenta lo mas importante que los extranjeros se pueden marchar de nuestro pais sin pagarle a nadie y dejandote un desastre. UN ESPECIALISTA.

]]> Por: Maria http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1182 Maria Tue, 22 Jun 2010 11:42:23 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1182 Para Enrique:primero no debes de generalizar ke todos los emigrantes ke no pagan, de todo se ve en la viña de señor, tengo unos pisos alkilados, dos ellos han sido a españoles, unos se kedaron solo tres meses debiendomen el agua, la luz, gas, solo un mes de fianza, pues la inmobiliaria se kedo con la fianza y me aviso ya cuando se habian marchado, y el otro inkilino pago 2 meses de fianza, ahora en julio cumple el año y no pagado nada de nada y me toca pagarle el agua y la luz, y en otro tengo a unos colombianos viviendo hace siete años y no he tenido ningun problema,osea ke de todo se ve, ke me tocaria decir?no vuelvo a alkilar a españoles?dime tu. Para Enrique:primero no debes de generalizar ke todos los emigrantes ke no pagan, de todo se ve en la viña de señor, tengo unos pisos alkilados, dos ellos han sido a españoles, unos se kedaron solo tres meses debiendomen el agua, la luz, gas, solo un mes de fianza, pues la inmobiliaria se kedo con la fianza y me aviso ya cuando se habian marchado, y el otro inkilino pago 2 meses de fianza, ahora en julio cumple el año y no pagado nada de nada y me toca pagarle el agua y la luz, y en otro tengo a unos colombianos viviendo hace siete años y no he tenido ningun problema,osea ke de todo se ve, ke me tocaria decir?no vuelvo a alkilar a españoles?dime tu.

]]> Por: Bea http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1178 Bea Sat, 19 Jun 2010 10:01:07 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1178 Hola a todos. Mis padres alquilaron la casa a una familia extranjera. Al principio estas personas eran muy educadas, inclusive el hombre invitó a una cerveza a mi padre. El piso se alquiló en Enero, mis padres les pidieron la fianza y llegaron al acuerdo de que la luz quedaria a nombre de mis padres. Puse bien, el mismo mes (Enero)no pagaron nada, ni contrato ni luz, mi padre intentó por las buenas que le pagaran o que al menos le diese una buena explicación de porque se estaba retrasando a la hora de ingresar el dinero. El hombre se dedicó a darle las largas a mi padre hasta que ingresó el dinero de la luz. Jamás ingresó nada del contrato. Dijo que al mes siguiente le daría todo lo que debía, pero llegó Febrero y nada de nada, hizo lo mismo y dijo lo mismo, que tenía problemas en el trabajo y demás mentiras...Mi padre siempre estubo cordial con él hasta que un dia mi padre fue hacia nuestra casa y habló con la mujer. Entonces por la noche le llamó a mi padre el hombre en un estado de embriaguez notable y le dijo que él no era nadie para AMENAZAR a su mujer, que mi padre no era nadie para ir a SU CASA, repito: dijo SU CASA, no está pagando nada y dice que es SU CASA... Él es muy agresivo, hoy mismo hemos ido a ver si al menos iba a igresar la luz y nos ha cerrado la puerta en las narices...Abría la puerta, nos decía que no eramos nadie para estar allí y cerraba...En una de estas ha cerrado con tal fuerza la puerta que ha rebotado...Nos ha dicho que llamasemos a la policia, es decir, el tio se conoce bien las leyes y sabe que la policia no le va a hacer nada... Estamos desesperados, mi padre no duerme y mi madre está con pastillas para dormir... Si alguien sabe que podríamos hacer y si alguien nos pudiese ayudar yo estaría muy agradecida. Si alguien me puede facilitar alguna información o algo mi correo es bea_polaka@hotmail.com Hola a todos. Mis padres alquilaron la casa a una familia extranjera. Al principio estas personas eran muy educadas, inclusive el hombre invitó a una cerveza a mi padre. El piso se alquiló en Enero, mis padres les pidieron la fianza y llegaron al acuerdo de que la luz quedaria a nombre de mis padres. Puse bien, el mismo mes (Enero)no pagaron nada, ni contrato ni luz, mi padre intentó por las buenas que le pagaran o que al menos le diese una buena explicación de porque se estaba retrasando a la hora de ingresar el dinero. El hombre se dedicó a darle las largas a mi padre hasta que ingresó el dinero de la luz. Jamás ingresó nada del contrato. Dijo que al mes siguiente le daría todo lo que debía, pero llegó Febrero y nada de nada, hizo lo mismo y dijo lo mismo, que tenía problemas en el trabajo y demás mentiras…Mi padre siempre estubo cordial con él hasta que un dia mi padre fue hacia nuestra casa y habló con la mujer. Entonces por la noche le llamó a mi padre el hombre en un estado de embriaguez notable y le dijo que él no era nadie para AMENAZAR a su mujer, que mi padre no era nadie para ir a SU CASA, repito: dijo SU CASA, no está pagando nada y dice que es SU CASA…
Él es muy agresivo, hoy mismo hemos ido a ver si al menos iba a igresar la luz y nos ha cerrado la puerta en las narices…Abría la puerta, nos decía que no eramos nadie para estar allí y cerraba…En una de estas ha cerrado con tal fuerza la puerta que ha rebotado…Nos ha dicho que llamasemos a la policia, es decir, el tio se conoce bien las leyes y sabe que la policia no le va a hacer nada…
Estamos desesperados, mi padre no duerme y mi madre está con pastillas para dormir…
Si alguien sabe que podríamos hacer y si alguien nos pudiese ayudar yo estaría muy agradecida. Si alguien me puede facilitar alguna información o algo mi correo es bea_polaka@hotmail.com

]]> Por: Dolores http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1175 Dolores Wed, 16 Jun 2010 17:30:05 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1175 Hola buenas tardes, me llamo Dolores y estoy muy cansada de reclamar al inquilino que pague el alquiler. Desde el mes de diciembre del 2008 va dejando algun mes sin pagar, otros paga la mitad de la mensualidad y otros sin pagar. Cada mes según contrato tiene que pagar del 1 al 6 y cuando llega el 7,8,9 10 de cada mes tengo que llamarle para reclamar la mensualidad. Siempre me dice el viernes o el lunes te lo ingreso, esto es terrorifico ir detras siempre. Hoy, por ejemplo, le he llamado y me ha dicho que siempre le llamo (no me cansare de hacerlo si no me paga) que soy una pesada y que meto zizaña. Ahora dice que me pagará todo antes de mes y que seguramente será el 20 o 21. Creo que tendría que decirselo por escrito y si me pudiera ayudar a decirme que pasos hacer. Muchas gracias por su ayuda. Hola buenas tardes,

me llamo Dolores y estoy muy cansada de reclamar al inquilino que pague el alquiler.
Desde el mes de diciembre del 2008 va dejando algun mes sin pagar, otros paga la mitad de la mensualidad y otros sin pagar.
Cada mes según contrato tiene que pagar del 1 al 6 y cuando llega el 7,8,9 10 de cada mes tengo que llamarle para reclamar la mensualidad. Siempre me dice el viernes o el lunes te lo ingreso, esto es terrorifico ir detras siempre.
Hoy, por ejemplo, le he llamado y me ha dicho que siempre le llamo (no me cansare de hacerlo si no me paga) que soy una pesada y que meto zizaña. Ahora dice que me pagará todo antes de mes y que seguramente será el 20 o 21. Creo que tendría que decirselo por escrito y si me pudiera ayudar a decirme que pasos hacer. Muchas gracias por su ayuda.

]]> Por: inma http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1174 inma Tue, 15 Jun 2010 09:38:18 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1174 tengo un inquilino que no me ah pagado el mes...dice que aun le debo yo la mano de obra de cambiar un tubo del desague de la cocina y el grifo que perdia de la lavadora me cobra en negro segun el 4 personas a 10 e por 6 horas que estuvieron cosa que yo no creo...yo le pago el material me dice que ah malas van ah salir mas cosas y que la casa cunado entro estava sucia y se limpio toda ah y no me cobra la limpieza vamos que eso que dicen que se le puede eschar por los 15 dias no se si es verda lotengo en manos de abogados....y por lo que paga una miseria 250e al mes una planta baja toda reformada y aun dice que esta echa mierda... tengo un inquilino que no me ah pagado el mes…dice que aun le debo yo la mano de obra de cambiar un tubo del desague de la cocina y el grifo que perdia de la lavadora me cobra en negro segun el 4 personas a 10 e por 6 horas que estuvieron cosa que yo no creo…yo le pago el material me dice que ah malas van ah salir mas cosas y que la casa cunado entro estava sucia y se limpio toda ah y no me cobra la limpieza vamos que eso que dicen que se le puede eschar por los 15 dias no se si es verda lotengo en manos de abogados….y por lo que paga una miseria 250e al mes una planta baja toda reformada y aun dice que esta echa mierda…

]]> Por: hector molina http://www.hipotecainmobiliaria.es/que-hacer-si-el-inquilino-no-paga-el-alquiler/comment-page-1/#comment-1173 hector molina Sun, 13 Jun 2010 21:45:00 +0000 http://www.hipotecainmobiliaria.es/?p=30#comment-1173 hola yo quisiera saber si yo no le pago a una persona que me alquilo y despues me vendio y no es la dueña en verad me estafo yo tengo tres hijas menores me puede echar gracias hola yo quisiera saber si yo no le pago a una persona que me alquilo y despues me vendio y no es la dueña en verad me estafo yo tengo tres hijas menores me puede echar gracias

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