Archivo de la etiqueta: crisis

Sigue el descenso en la cantidad de hipotecas y en las construcciones

Aparentemente, la crisis que desde hace un año castiga al sector inmobiliario español no se detiene, por lo menos así lo continúan evidenciando las estadísticas. Sobre fines de junio, se registraron fuertes descensos en los importes y la cantidad de hipotecas concretadas, junto a importantes caídas en la cantidad de inmuebles que se construyen en el país.

Los datos que citamos pertenecen al Instituto Nacional de Estadística (INE). Las cifras indican que en abril último (período analizado), el capital prestado para hipotecas registró un descenso interanual récord, con un 52,6 por ciento en comparación al mismo mes de 2008. En la anterior medición, el descenso había llegado al 37,4 por ciento.

No se quedan atrás los números en cuanto a la construcción de nuevas viviendas. En ese punto, el Ministerio de Vivienda confirmó una caída de casi el 70% en el inicio de construcción de vivienda libre durante el primer trimestre del año en curso. También pasó algo similar con el importe involucrado en hipotecas.

Es que durante abril, el importe medio por hipotecas constituidas alcanzó los 142.817 euros, marcando un descenso del 12 por ciento, con una suma por capital total prestado de 5.805.351 millones de euros. En cuanto a los cambios en las hipotecas, las hipotecas que variaron sus condiciones crecieron en un 26,3 por ciento y las cancelaciones registrales cayeron un 37,8 por ciento.

La incertidumbre de la crisis ha provocado también cierta inactividad en promotoras y constructoras. Las viviendas libres iniciadas descendieron un 68,4 por ciento, alcanzado un número de 31.244. Por otro lado, el alquiler tampoco parece repuntar, ya que solamente un 13,2 por ciento de los pisos en primera vivienda se encuentran alquilados.

Hipotecas: pensar en el Euribor post-crisis

Aunque no sea el momento de mayor explosión en la solicitud y concesión de hipotecas, mucha gente decide igualmente este camino en el actual contexto de crisis e, incluso, muchos consiguen la aprobación de una entidad bancaria. En ese marco, los analistas aconsejan algo muy importante: tener en cuenta la posible suba futura del Euribor, al concluir la recesión.

Continue reading

Venta de inmuebles: ¿algunos indicios de recuperación?

Según algunos especialistas, la parte más fuerte de la crisis ya ha sido superada por el mercado inmobiliario español. Para ellos, de aquí en más debe esperarse un incremento en las ventas de pisos, como así también un crecimiento en la concesión de hipotecas. Habrá que esperar para saber si los optimistas o los pesimistas tenían razón…

Continue reading

Nuevas medidas del gobierno español contra la crisis

El estado español anunció este lunes 3 de noviembre que aquellas familias más afectadas por la crisis recibirán una moratoria por los próximos dos años por la mitad de sus hipotecas. Asimismo, los desempleados y los autónomos sin actividad con cargas familiares también podrán aplazar el pago mensual de su hipoteca durante los próximos dos años.

Continue reading