Archivo de la etiqueta: Pisos

Alquileres: la subrogación

Si una persona alquila una propiedad junto a su grupo familiar y antes del término del contrato, fallece, existe un mecanismo legal llamado subrogación que protege a la familia en estos casos, para que los integrantes de la misma puedan continuar con el contrato de renta si así lo desean.

Más precisamente, es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) la que trata este tema y se ocupa de la protección de la familia cuando muere el inquilino. Este órgano legal es el que establece que familiares pueden subrogarse y que orden debe seguirse en caso que existieran varias personas interesadas. Continue reading

Comprar casa: la señal

Cuando llega el momento de adquirir una propiedad y formalizar la compra, es algo común que el comprador entregue al vendedor una suma de dinero específica en concepto de señal. Sin embargo, esta etapa de la compra no es tan sencilla como parece, ya que existen distintas variantes legales de señal, cada uno con consecuencias diferentes tanto para el comprador como para el vendedor del inmueble. Continue reading

Alquilar en vacaciones y alquilar un garaje

Alquilar una vivienda en el período vacacional es una operación que habitualmente realizamos, pero que en muy pocas ocasiones efectuamos con la suficiente información previa. Conocer algunos puntos básicos nos posibilitará alquilar con mayor conocimiento de causa y seguridad, evitando así los problemas que puedan estar relacionados. Continue reading

Seguros del hogar, coberturas

Asegurar nuestra propiedad es un punto muy importante para resguardar nuestro patrimonio. Sin embargo, contratar y pagar un seguro, no siempre nos garantiza que recuperaremos el valor de nuestro inmueble en caso que algún infortunio sucediera. En ocasiones, la propiedad no está valorada adecuadamente, por ejemplo porque no se han considerado los arreglos o remodelaciones realizadas. Continue reading

Inversión inmobiliaria, distintas opciones

Las inversiones destinadas al sector inmobiliario siempre han seducido a quien posee un capital y quiere lograr un mayor rendimiento del mismo, ya que se han posicionado históricamente como inversiones seguras. Sin embargo, existen distintas opciones que es necesario conocer para poder optar por la que más convenga a cada inversor. Continue reading