Archivo de la etiqueta: Préstamos

Cuestionan la validez del Euribor

En el marco de la crisis mundial y su influjo en Europa, algunos especialistas ya han comenzado a cuestionar la validez del Euribor como indicador de referencia hipotecaria por excelencia en el continente. ¿Es posible que de aquí a un tiempo este índice deje de tener la importancia que actualmente posee?.

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Resurgen las hipotecas a interés fijo y en otras divisas

El importante crecimiento del Euribor en los últimos meses ha provocado una mayor oferta y demanda de hipotecas a interés fijo y en otras divisas. Es que los compradores buscan una estructura de financiación menos fluctuante, que les permita no estar tan atados a los caprichosos movimientos del indicador.

Las solicitudes de hipotecas con tipo de interés fijo crecieron un 42% en los últimos seis meses, mientras que también registraron un aumento notable las peticiones de préstamos hipotecarios en otras divisas, con un alza del 15%. Continue reading

¿Cuáles son hoy las mejores hipotecas?

Resulta complejo, ante la gran oferta existente en el mercado, definirse por una entidad financiera a la hora de elegir el lugar para presentarnos a intentar obtener una hipoteca. Sin embargo, algunos conceptos o valores nos pueden servir para definir cuáles serían las mejores hipotecas del momento.

Un concepto central, más aún en estos tiempos convulsionados, es el diferencial de Euribor que nos ofrece el banco o entidad crediticia. Este diferencial actúa en las hipotecas y préstamos hipotecarios como un margen pactado que se aplica al índice de nuestra hipoteca. Continue reading

Préstamos hipotecarios: descubrir lo oculto

Como cualquier empresa privada, el banco o entidad financiera que entrega un préstamo hipotecario persigue su propio interés. Por lo tanto, siempre va a comunicar en primera instancia aquellos puntos obligatorios de acuerdo a la ley y, al mismo tiempo, obviará las cuestiones que no son tan beneficiosas para la persona que toma la hipoteca. Continue reading

Hipotecas: creen que aumentará la morosidad en España

Según las principales autoridades de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la crisis financiera internacional y su impacto en España llevarán a un importante aumento en la morosidad de las hipotecas en el país. Para esta organización, sobre fines de 2008 el índice de morosidad se ubicará en el 2%, triplicando el valor de 2007, que se situó en el 0,717%. Continue reading

¿Qué son las hipotecas subprime o “basura”?

Actualmente, escuchamos hablar con asiduidad en los medios de las hipotecas subprime y de su incidencia en la crisis financiera estadounidense, además de su impacto en el mercado español.

Mientras algunos especialistas remarcan que lo peor de esta crisis ya ha pasado para España, otros analistas sostienen que los efectos negativos continúan y que aún no se conoce el final de la película.

Sin embargo, poco se sabe exactamente sobre las hipotecas basura, sus características y los cambios que pueden llegar a provocar en la vida cotidiana de los consumidores. Continue reading