Archivo de la etiqueta: Vivienda

Resurgen las hipotecas a interés fijo y en otras divisas

El importante crecimiento del Euribor en los últimos meses ha provocado una mayor oferta y demanda de hipotecas a interés fijo y en otras divisas. Es que los compradores buscan una estructura de financiación menos fluctuante, que les permita no estar tan atados a los caprichosos movimientos del indicador.

Las solicitudes de hipotecas con tipo de interés fijo crecieron un 42% en los últimos seis meses, mientras que también registraron un aumento notable las peticiones de préstamos hipotecarios en otras divisas, con un alza del 15%. Continue reading

Cae el precio de la vivienda en España

El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido en España un 4,3% desde enero hasta el mes de junio del corriente. Asimismo, los valores de la vivienda nueva también han bajado, siendo el primer descenso desde 1993.

Tomando los datos del estudio mencionado, únicamente las Comunidades Autónomas de Galicia y Cantabria registraron una suba en los precios durante los primeros tres meses del año, que ascendió al 5,3% y al 1,8%, respectivamente. En todas las otras regiones, la conducta generalizada fue la baja, encabezando el listado Extremadura, casi llegando al 10% de descenso, seguida de Baleares (9,1%), Murcia (8,1%) y Castilla- La Mancha (7,6%). Continue reading

¿Cuáles son hoy las mejores hipotecas?

Resulta complejo, ante la gran oferta existente en el mercado, definirse por una entidad financiera a la hora de elegir el lugar para presentarnos a intentar obtener una hipoteca. Sin embargo, algunos conceptos o valores nos pueden servir para definir cuáles serían las mejores hipotecas del momento.

Un concepto central, más aún en estos tiempos convulsionados, es el diferencial de Euribor que nos ofrece el banco o entidad crediticia. Este diferencial actúa en las hipotecas y préstamos hipotecarios como un margen pactado que se aplica al índice de nuestra hipoteca. Continue reading

Consejos para comprar casa en subastas

No es considerada habitualmente como una de las maneras más seguras y confiables de adquirir una propiedad. Sin embargo, muchas personas la eligen por la posibilidad de ahorro que puede suponer comprar una vivienda a un valor menor al habitual, que es una de las características de las subastas. Vale remarcar, igualmente, que requiere de la condición excluyente de contar con la totalidad del dinero en efectivo. Continue reading

Hipotecas: creen que aumentará la morosidad en España

Según las principales autoridades de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la crisis financiera internacional y su impacto en España llevarán a un importante aumento en la morosidad de las hipotecas en el país. Para esta organización, sobre fines de 2008 el índice de morosidad se ubicará en el 2%, triplicando el valor de 2007, que se situó en el 0,717%. Continue reading